{"status":"OK","data":{"advertisement":{"id":289021,"title":"Rozbudowa zasobu Spo\u0142ecznej Agencji Najmu w D\u0105browie G\u00f3rniczej poprzez pozyskanie mieszka\u0144 na rynku komercyjnym przez agencj\u0119 nieruchomo\u015bci","partial_offer_allowed":false,"publication_date":"2025-03-11","submission_deadline":"2025-03-18 23:59:59","planned_sign_date":"2025-03-01","supplementary_orders":"Zamawiaj\u0105cy nie przewiduje zam\u00f3wie\u0144 uzupe\u0142niaj\u0105cych","terms_of_contract_change":"1.\tZamawiaj\u0105cy przewiduje mo\u017cliwo\u015b\u0107 wprowadzenia do Umowy nast\u0119puj\u0105cych zmian: \na)\tw przypadku zmiany przepis\u00f3w prawa, opublikowanej w Dzienniku Urz\u0119dowym Unii Europejskiej, Dzienniku Ustaw, Monitorze Polskim lub Dzienniku Urz\u0119dowym odpowiedniego ministra, Zamawiaj\u0105cy dopuszcza zmiany sposobu realizacji Umowy lub zmiany zakresu \u015bwiadcze\u0144 Wykonawcy wymuszone takimi zmianami prawa; \nb)\tw przypadku konieczno\u015bci wprowadzenia zmian b\u0119d\u0105cych nast\u0119pstwem zmian wytycznych dotycz\u0105cych projekt\u00f3w wsp\u00f3\u0142finansowanych ze \u015brodk\u00f3w wsp\u00f3lnotowych,\nc)\tw przypadku uzasadnionej przyczynami obiektywnymi konieczno\u015bci zmian dotycz\u0105cych zakresu przedmiotu Umowy, je\u017celi rezygnacja z danego wymagania lub zast\u0105pienie go innym, spowoduje zoptymalizowane dopasowanie przedmiotu Umowy do potrzeb Zamawiaj\u0105cego, Zamawiaj\u0105cy dopuszcza wprowadzenie odpowiednich zmian uwzgl\u0119dniaj\u0105cych stwierdzone przyczyny techniczne, polegaj\u0105cych w szczeg\u00f3lno\u015bci na modyfikacji wymaga\u0144 Zamawiaj\u0105cego lub zmianie sposobu ich realizacji; \nd)\tw przypadku powsta\u0142ej po zawarciu Umowy sytuacji braku \u015brodk\u00f3w Zamawiaj\u0105cego na sfinansowanie wykonania Umowy zgodnie z pierwotnie okre\u015blonymi warunkami Zamawiaj\u0105cy dopuszcza wprowadzenie zmian polegaj\u0105cych na ograniczeniu zakresu przedmiotowego Umowy, co nie wy\u0142\u0105cza ani nie ogranicza uprawnienia Zamawiaj\u0105cego do wypowiedzenia lub odst\u0105pienia od Umowy w sytuacjach przewidzianych Umow\u0105 lub przepisami prawa; \ne)\tZamawiaj\u0105cy dopuszcza mo\u017cliwo\u015b\u0107 przerwania prac nie z winy Wykonawcy, kt\u00f3rych nie mo\u017cna by\u0142o przewidzie\u0107 lub kt\u00f3rym skutkom nie mo\u017cna by\u0142o zapobiec, pomimo do\u0142o\u017cenia przez Wykonawc\u0119 najwy\u017cszej staranno\u015bci (np.: wyst\u0105pienia zdarzenia losowego wywo\u0142anego przez czynniki zewn\u0119trzne, kt\u00f3rego nie mo\u017cna by\u0142o przewidzie\u0107 z pewno\u015bci\u0105, w szczeg\u00f3lno\u015bci zagra\u017caj\u0105cego bezpo\u015brednio \u017cyciu lub zdrowiu ludzi lub gro\u017c\u0105cego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach),\nf)\tZamawiaj\u0105cy dopuszcza zmiany na skutek wydanych decyzji, uzgodnie\u0144, faktycznych uwarunkowa\u0144 powoduj\u0105cych konieczno\u015b\u0107 modyfikacji rozwi\u0105za\u0144,\ng)\tZamawiaj\u0105cy dopuszcza zmian\u0119 terminu realizacji umowy w przypadku wyst\u0105pienia okoliczno\u015bci niezale\u017cnych od Wykonawcy skutkuj\u0105cych niemo\u017cliwo\u015bci\u0105 dotrzymania terminu okre\u015blonego w Umowie, termin ten mo\u017ce ulec zmianie, nie d\u0142u\u017cej jednak ni\u017c o czas trwania tych okoliczno\u015bci, w przypadku: \n-\top\u00f3\u017anie\u0144 Zamawiaj\u0105cego w przekazaniu Wykonawcy dokument\u00f3w, do kt\u00f3rych przekazania Zamawiaj\u0105cy by\u0142 zobowi\u0105zany,\n-\tdzia\u0142ania si\u0142y wy\u017cszej w rozumieniu przepis\u00f3w Kodeksu cywilnego lub\n-\tkonieczno\u015bci\u0105 wykonania zam\u00f3wie\u0144 dodatkowych lub\n-\tprzekroczenia przewidzianych przepisami prawa termin\u00f3w trwania procedur administracyjnych, liczonych zgodnie z zasadami okre\u015blonymi w kodeksie post\u0119powania administracyjnego lub\n-\t szczeg\u00f3lnie uzasadnionych trudno\u015bci w pozyskiwaniu materia\u0142\u00f3w wyj\u015bciowych do opracowania przedmiotu umowy lub\n-\tinnymi okoliczno\u015bciami nie powsta\u0142ymi z winy Wykonawcy.\nUwaga: Zamawiaj\u0105cy dopuszcza zmian\u0119 terminu umowy w sytuacjach wyj\u0105tkowych, kt\u00f3re musz\u0105 by\u0107 udokumentowane przez Wykonawc\u0119 w spos\u00f3b jednoznaczny i nie budz\u0105cy w\u0105tpliwo\u015bci. \n2.\tZamawiaj\u0105cy dopuszcza zmian\u0119 polegaj\u0105c\u0105 na zmianie Wykonawcy, kt\u00f3remu zamawiaj\u0105cy udzieli\u0142 zam\u00f3wienia, w przypadku gdy nowy wykonawca ma zast\u0105pi\u0107 dotychczasowego wykonawc\u0119 \nw wyniku sukcesji, wst\u0119puj\u0105c w prawa i obowi\u0105zki wykonawcy, w nast\u0119pstwie przej\u0119cia, po\u0142\u0105czenia, podzia\u0142u, przekszta\u0142cenia, upad\u0142o\u015bci, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsi\u0119biorstwa, o ile nowy wykonawca spe\u0142nia warunki udzia\u0142u w post\u0119powaniu, nie zachodz\u0105 wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie poci\u0105ga to za sob\u0105 innych istotnych zmian umowy.\n3.\tInformacje o warunkach istotnych zmian umowy zawartej w wyniku przeprowadzonego post\u0119powania o udzielenie zam\u00f3wienia okre\u015bla Za\u0142\u0105cznik nr 4 - Wz\u00f3r umowy.\n4.\tZamawiaj\u0105cy dopuszcza zmiany w umowie zawartej w wyniku przeprowadzonego post\u0119powania po obustronnych konsultacjach i wyra\u017conej przez niego zgodzie w formie aneksu do umowy.\n5.\tPrzewidziane powy\u017cej okoliczno\u015bci stanowi\u0105ce podstaw\u0119 zmian do umowy, stanowi\u0105 uprawnienie Zamawiaj\u0105cego nie za\u015b jego obowi\u0105zek wprowadzenia takich zmian. \n6.\tNie stanowi zmiany umowy: zmiana danych teleadresowych, zmiana os\u00f3b uprawnionych do realizacji umowy i wskazanych do kontakt\u00f3w mi\u0119dzy Stronami.","created_at":"2025-03-11 16:48:51","modified_at":"2025-03-19 00:00:22","contact_persons":[{"id":88091,"forename":"Kamil","surname":"W\u00f3jcik","phone_number":"577160690","email":"kwojcik@habitat.pl","created_by":null,"created_at":"2025-06-23 13:48:13","modified_at":"2025-06-23 13:48:13","modified_by":null}],"orders":[{"id":469076,"estimated_value":null,"order_items":[{"id":529216,"description":"Opis przedmiotu zam\u00f3wienia.\na)\tPrzedmiotem zam\u00f3wienia jest us\u0142uga po\u015brednictwa polegaj\u0105ca na tym, \u017ce Po\u015brednik wykona za wynagrodzeniem czynno\u015bci po\u015brednictwa polegaj\u0105ce na skutecznym wyszukaniu 30  nieruchomo\u015bci na cele mieszkalne, kt\u00f3re zako\u0144cz\u0105 si\u0119 zawarciem umowy najmu nieruchomo\u015bci przez Zamawiaj\u0105cego z osob\u0105 trzeci\u0105.  \n\nb)\tWszystkie nieruchomo\u015bci wskazane przez Po\u015brednika musz\u0105 znajdowa\u0107 si\u0119 w granicach administracyjnych Miasta D\u0105browa G\u00f3rnicza. \n\nc)\tZamawiaj\u0105cy zleci Po\u015brednikowi, a Po\u015brednik dokona za wynagrodzeniem czynno\u015bci po\u015brednictwa stwarzaj\u0105cych mo\u017cliwo\u015b\u0107 najmu Nieruchomo\u015bci przez Zamawiaj\u0105cego wg kryteri\u00f3w okre\u015blonych przez Zamawiaj\u0105cego. \n\nd)\tNa potrzeby niniejszego zapytania ofertowego przez \u201eNieruchomo\u015b\u0107\u201d nale\u017cy rozumie\u0107 odr\u0119bn\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 lokalu, sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu, sp\u00f3\u0142dzielcze prawo do domu jednorodzinnego, nieruchomo\u015b\u0107 gruntow\u0105 lub prawo u\u017cytkowania wieczystego, o kryteriach wskazanych przez Zamawiaj\u0105cego.\n\ne)\tPo\u015brednik wykona szereg czynno\u015bci zmierzaj\u0105cych do skojarzenia Zamawiaj\u0105cego z kontrahentem w celu zawarcia umowy najmu Nieruchomo\u015bci na warunkach okre\u015blonych przez strony umowy sprzeda\u017cy. \n\nf)\tPo\u015brednik w ramach zleconych czynno\u015bci po\u015brednictwa b\u0119dzie uprawniony w szczeg\u00f3lno\u015bci do:\n\u2022\twyszukania ofert wg kryteri\u00f3w przedstawionych przez Zamawiaj\u0105cego,\n\u2022\tskojarzenie Wynajmuj\u0105cego z Zamawiaj\u0105cym,\n\u2022\tprezentacji Nieruchomo\u015bci,\n\u2022\tprzedstawienia warunk\u00f3w najmu Nieruchomo\u015bci,\n\u2022\tustalenia i udzielenia informacji na temat stanu prawnego i faktycznego Nieruchomo\u015bci,\n\u2022\tpomocy w ustalaniu warunk\u00f3w najmu Nieruchomo\u015bci, w tym przede wszystkim negocjacji cenowych najkorzystniejszych dla zamawiaj\u0105cego,\n\u2022\tprzygotowania protoko\u0142u zdawczo-odbiorczego Nieruchomo\u015bci przy przekazaniu kluczy Zamawiaj\u0105cemu.\n\u2022\tprzygotowania i zarchiwizowania pe\u0142nej dokumentacji zdj\u0119ciowej i filmowej wynajmowanej nieruchomo\u015bci w celu uchronienia zamawiaj\u0105cego przed nieuzasadnionymi w przysz\u0142o\u015bci roszczeniami wynajmuj\u0105cego.\n\u2022\tprzygotowania i obs\u0142ugi procesu podpisywania umowy pomi\u0119dzy Zleceniodawc\u0105 a osob\u0105 trzeci\u0105.\ng)\tPo\u015brednik w ramach zleconych czynno\u015bci po\u015brednictwa nie b\u0119dzie pobiera\u0142 wynagrodzenia od wynajmuj\u0105cego. \n","warranty_period":"brak ","cpv_items":[{"id":8040,"code":"70000000-1","name":"Us\u0142ugi w zakresie nieruchomo\u015bci"},{"id":8045,"code":"70120000-8","name":"Kupno i sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci"},{"id":8061,"code":"70300000-4","name":"Obs\u0142uga nieruchomo\u015bci realizowana na zasadzie bezpo\u015bredniej p\u0142atno\u015bci lub umowy"},{"id":8063,"code":"70311000-4","name":"Us\u0142ugi wynajmu lub sprzeda\u017cy budynk\u00f3w mieszkalnych"}],"timetable_items":[],"fulfillment_places":[{"country":"Polska","voivodeship":"\u015bl\u0105skie","poviat":"D\u0105browa G\u00f3rnicza","commune":"D\u0105browa G\u00f3rnicza","locality":"D\u0105browa G\u00f3rnicza","created_by":null,"created_at":"2025-03-11 16:48:51","modified_at":"2025-03-11 21:09:57","modified_by":null,"id":597380,"type":{"id":1,"name":"adres"},"group_uuid":"bb9ae4c6-78d0-4d50-8a7d-e7ab6b03cea3"}],"participation_conditions":[{"id":1474475,"description":"O udzielenie zam\u00f3wienia mog\u0105 ubiega\u0107 si\u0119 wykonawcy, kt\u00f3rzy w przeci\u0105gu 6 miesi\u0119cy przed terminem sk\u0142adania ofert, wykonali w spos\u00f3b nale\u017cyty co najmniej 30 us\u0142ug polegaj\u0105cych na po\u015brednictwie w obrocie nieruchomo\u015bciami. Wymaga si\u0119 od wykonawcy przedstawienia wykazu wykonanych us\u0142ug (za\u0142\u0105cznik numer 3 do zapytania ofertowego) zawieraj\u0105cego co najmniej nazw\u0119 lub przedmiot wykonanej us\u0142ugi, termin wykonania us\u0142ugi, nazw\u0119 podmiotu, na rzecz kt\u00f3rego wykonano us\u0142ug\u0119. Skan dokument\u00f3w potwierdzaj\u0105cych nale\u017cyte wykonanie us\u0142ugi (np. referencje, protoko\u0142y odbioru us\u0142ugi, faktury wraz z potwierdzeniem przelewu lub inne, z kt\u00f3rych b\u0119dzie jednoznacznie wynika\u0107 nale\u017cyte wykonanie us\u0142ugi) prosz\u0119 do\u0142\u0105czy\u0107 do za\u0142\u0105cznika nr 3","type":{"id":2,"name":"Wiedza i do\u015bwiadczenie"},"created_by":null,"created_at":"2025-03-11 16:48:51","modified_at":"2025-03-11 21:09:57","modified_by":null,"group_uuid":"3097eb71-f3f0-4764-9511-d321ab2e27e5"}],"category":{"id":1,"name":"Us\u0142uga"},"subcategory":{"id":8,"name":"Us\u0142ugi inne"},"created_by":null,"created_at":"2025-03-11 16:48:51","modified_at":"2025-03-11 21:09:57","modified_by":null,"group_uuid":"407d36e3-dff4-42b0-a929-09372d29d99a"}],"evaluation_criteria":[{"id":824292,"price_criterion":true,"description":"Cena 100%\n\nK = Cn / Cb x 100% \n\t\nK \u2013 punktacja obliczona dla danej oferty wed\u0142ug kryterium \u201ecena\u201d\nCn \u2013 najni\u017csza cena spo\u015br\u00f3d cen wszystkich ofert niepodlegaj\u0105cych odrzuceniu\nCb \u2013 cena badanej oferty","created_by":null,"created_at":"2025-03-11 16:48:51","modified_at":"2025-03-11 21:09:57","modified_by":null,"group_uuid":"fe0dd1e0-4aae-4e5c-ae2c-7d694a05123f"}],"is_variant":false,"title":"Rozbudowa zasobu Spo\u0142ecznej Agencji Najmu ","order_node":{"id":355367},"created_by":null,"created_at":"2025-03-11 16:48:51","modified_at":"2025-03-11 21:09:57","modified_by":null}],"created_by":{"id":85638,"contact_persons":[]},"modified_by":{"modified_by":null,"id":1,"contact_persons":[]},"status":{"id":2,"label":"PUBLISHED","name":"Opublikowane"},"advertiser_address_details":{"name":"FUNDACJA \"HABITAT FOR HUMANITY POLAND\"","identification_number_type":"nip","identification_number":"5213226452","address":{"country":"Polska","voivodeship":"mazowieckie","poviat":"Warszawa","commune":"Praga-Po\u0142udnie","locality":"Warszawa","created_by":null,"created_at":null,"modified_at":null,"modified_by":null,"id":798627,"street":"ul. Grochowska","number_description":"306/308","postcode":"03-840"},"created_by":{"id":85638,"contact_persons":[]},"created_at":"2025-03-11 16:48:51","modified_at":"2025-03-11 16:48:51","modified_by":{"id":85638,"contact_persons":[]},"id":289778},"advertisement":{"id":219444,"number":"2025-85638-219444","publication_date":"2025-03-11","created_by":{"id":85638,"contact_persons":[]},"created_at":"2025-03-11 16:48:51","modified_at":"2025-03-19 00:00:22","modified_by":{"modified_by":null,"id":1,"contact_persons":[]},"status":{"id":6,"label":"RESOLVED","name":"Rozstrzygni\u0119te"},"all_available_version_ids":[289021],"enrollment":null,"projects":[{"id":56850,"name":"Pilota\u017c Spo\u0142ecznej Agencji Najmu w D\u0105browie G\u00f3rniczej adresowanej do mieszka\u0144c\u00f3w pozostaj\u0105cych w trudnej sytuacji mieszkaniowej i \u017cyciowej","number":"0005/24","activity":{"created_by":{"modified_by":null,"id":89,"contact_persons":[]},"created_at":"2023-02-23 14:25:06","modified_at":"2023-02-23 14:25:06","modified_by":{"modified_by":null,"id":89,"contact_persons":[]}},"region":null,"institution":{"created_by":{"modified_by":null,"id":89,"contact_persons":[]},"created_at":"2023-02-23 16:00:38","modified_at":"2023-02-23 16:00:38","modified_by":{"modified_by":null,"id":89,"contact_persons":[]}},"full_number":"FERS.05.01-IZ.00-0005/24","perspective":{},"programme":{"created_by":{"modified_by":null,"id":89,"contact_persons":[]},"created_at":"2023-02-23 14:19:36","modified_at":"2023-02-23 14:19:36","modified_by":{"modified_by":null,"id":89,"contact_persons":[]}},"priority":{"created_by":{"modified_by":null,"id":89,"contact_persons":[]},"created_at":"2023-02-23 14:20:21","modified_at":"2023-02-23 14:20:21","modified_by":{"modified_by":null,"id":89,"contact_persons":[]}},"type":"project","created_by":{"id":85638,"contact_persons":[]},"created_at":"2025-02-27 11:45:13","modified_at":"2025-02-27 11:45:13","modified_by":{"id":85638,"contact_persons":[]}}],"is_author":false,"is_admin":false},"attachments":[{"origin":{"id":289021,"publication_date":"2025-03-11"},"id":1704264,"name":"Za\u0142\u0105cznik numer 1 Formularz oferty","file":{"id":1897962,"name":"ZA\u0141. 1 FORMULARZ OFERTY_OK.docx","created_at":"2025-03-11 16:43:43","created_by":{"forename":"Kamil","surname":"W\u00f3jcik"},"uri":"/api/files/1897962"},"group_uuid":"d2182aaa-16c8-4944-86f8-a6c2284fc098"},{"origin":{"id":289021,"publication_date":"2025-03-11"},"id":1704265,"name":"Za\u0142\u0105cznik numer 2 O\u015bwiadczenie o braku powi\u0105za\u0144","file":{"id":1897964,"name":"ZA\u0141. 2 - O\u015aWIADCZENIE O BRAKU POWI\u0104ZA\u0143_OK.docx","created_at":"2025-03-11 16:44:06","created_by":{"forename":"Kamil","surname":"W\u00f3jcik"},"uri":"/api/files/1897964"},"group_uuid":"f0c70f51-a0dd-45be-9f5c-425f9dbfd2b4"},{"origin":{"id":289021,"publication_date":"2025-03-11"},"id":1704266,"name":"Za\u0142\u0105cznik numer 3 Wykaz us\u0142ug","file":{"id":1897969,"name":"ZA\u0141. 3 - WYKAZ WYKONANYCH US\u0141UG_OK.docx","created_at":"2025-03-11 16:44:40","created_by":{"forename":"Kamil","surname":"W\u00f3jcik"},"uri":"/api/files/1897969"},"group_uuid":"4bb805c5-d74d-450d-96ef-009e8f1390f8"},{"origin":{"id":289021,"publication_date":"2025-03-11"},"id":1704267,"name":"Za\u0142\u0105cznik numer 4 wz\u00f3r umowy","file":{"id":1897970,"name":"ZA\u0141. 4 WZ\u00d3R UMOWY PO\u015aREDNICTWO.pdf","created_at":"2025-03-11 16:45:02","created_by":{"forename":"Kamil","surname":"W\u00f3jcik"},"uri":"/api/files/1897970"},"group_uuid":"47b6dd39-e036-4a70-bac8-c7f1e57125ef"},{"origin":{"id":289021,"publication_date":"2025-03-11"},"id":1704268,"name":"Za\u0142\u0105cznik numer 5 Wykluczenie sankcje","file":{"id":1897971,"name":"ZA\u0141. 5 WYKLUCZENIE_SANKCJE_OK.docx","created_at":"2025-03-11 16:45:28","created_by":{"forename":"Kamil","surname":"W\u00f3jcik"},"uri":"/api/files/1897971"},"group_uuid":"00fd4b86-e342-4656-9000-6c5974397a11"},{"origin":{"id":289021,"publication_date":"2025-03-11"},"id":1704697,"name":"Zapytanie ofertowe","file":{"id":1898467,"name":"ZAPYTANIE OFERTOWE 11.03.2025.pdf","created_at":"2025-03-11 21:08:48","created_by":{"forename":"Kamil","surname":"W\u00f3jcik"},"uri":"/api/files/1898467"},"group_uuid":"e1bbaf2a-e7c9-4155-afa9-4a0408e82d75"}]},"dictionaries":{"announcement_status_draft":1,"announcement_status_published":2},"favorite":null,"badge":null,"offer_set_badge_count":null,"question_badge_count":null}}